1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
ガーデンホーム久が原
東京都大田区南久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,906万円
88.8万円/㎡
3,409
5,074
6,738
8,403
AI査定結果
推定相場価格
5,906万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,074万円〜6,738万円
76.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ガーデンホーム久が原
5,270万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 66.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,270万円 | 79.2万円 | 1階 | 66.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2022/01/25 | 5,880万円 | 81.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/14 | 5,880万円 | 81.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ガーデンホーム久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅5分 | 5,270万円 | 79.2万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ペリエール久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/13 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,180万円 | 101.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,580万円 | 103.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | ラビ・鵜の木ステージ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクラン久が原 大田区東嶺町 | 久が原駅6分 | 5,780万円 | 100.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は大田区の平均と比較して14.7%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造